|
17-ЭТАЖНЫЙ ЖИЛИЩНО-ОФИСНЫЙ КОМПЛЕКС «СНЕГИРИ»
_
1. Характеристика объекта.
• Современный жилищно-офисный комплекс с подземной на
23 машинных места и двумя надземными (открытыми) автостоянками.
• Месторасположение: Россия, г. Пермь, ул. 25-го Октября, 72.
• Срок окончания строительства I квартал 2005 года.
• Заказчик - ООО «Авангард-Строй» (Юридический и фактический адрес: г. Пермь, ул. Героев Хасана, 9А).
• Генеральный подрядчик – ЗАО «Горсельстрой»
_
2. Описание проекта.
• 17-ти этажное здание из керамического
красного и желтого кирпича, общей площадью 8494 кв.м., в состав которого входят:
— Офисные помещения (с 1 по 4 этаж);
— Жилые помещения (с 5 по 17 этаж).
_
Офисные помещения:
Первые 4 этажа снабжены отдельными входами и двумя
лестничными маршами для создания наибольших удобств жильцам дома.
• S 1-го этажа = 300,1 кв.м + подвальные помещения S = 100 кв.м;
• S 2-го этажа = 511,8 кв.м;
• S 3-го и 4-го этажей по 508,5 кв.м
• Планировка 1-ого этажа (офисные помещения, Схема 1)
• Планировка 2, 3, 4-ого этажей (офисные помещения, Схема 2)
_
Жилые помещения:
На этаже располагается 5 квартир:
• 1-комнатная, площадью 55,53 кв.м;
• 2-х комнатная: с 5 по 10 этажи = 96.01 кв.м.; с 11 по 17 этажи — 89,12 кв.м;
• Три 3-х комнатных; из них - две площадью 115,32 кв.м и одна площадью 129,01 кв.м.
• Планировка 5-17-ого этажей (жилой сектор)
_
• В общую площадь включена площадь балконов и лоджий.
• Высота потолков 2.7 кв.м.
• Все окна и лоджии оборудованы стеклопакетами (тройное остекление).
• Здание обеспечено грузовым и пассажирским скоростными лифтами.
• Проектировщики комплекса решили предоставить жильцам право выбора планировки своих квартир.
Перестраивать всегда сложнее и дороже, чем создавать, поэтому все внутренние
перегородки и варианты отделки Вы определяете на свой вкус; квартиры поступают
в продажу без внутренних перегородок. Для упрощения задачи проектировщики могут
разработать для будущих жильцов дома индивидуальные, удобные для Вас планировки квартир.
• Также по индивидуальному заказу наша компания может произвести весь спектр строительных, ремонтных услуг и выполнение
проектных и отделочных работ (работа по отделке, установке железных дверей, перегородок, остеклению и пр.).
_
3. Основные факторы ликвидности данного объекта:
• Неповторимый архитектурный облик;
• Безукоризненное расположение в центре и равноценное окружение;
• Развитая инфраструктура района;
• Надежная репутация застройщика;
• Высокое качество строительства с применением современных строительных материалов и технологий;
• Оснащение комплексной системой безопасности;
• Наличие надземной и подземной автостоянок.
_
Эти факторы являются основными характеристиками элитного жилья, которые способствуют достойной,
безопасной и красивой жизни потребителя.
_
Также одними из важных преимуществ комплекса «Снегири» являются:
• Пониженная плотность заселения , в доме всего 64 квартиры;
• Возможность объединения 2-х и более квартир, а также объединение квартир в 2-х ярусные:
1-ый вариант: объединение квартир А + В (S = 115,32 + 55,53 = 170,85 кв.м)
2-ой вариант: объединение квартир В + С (S = 55,53 + 115,32 = 170,85 кв.м)
3-ий вариант: объединение квартир С + Д (S = 115,32 + 89,12 = 204,44 кв.м)
4-ый вариант: объединение квартир В + В в 2-х уровневую (S = 55,53 + 55,53 = 111,06 кв.м)
• Прилегающая территория обеспечена детскими игровыми площадками, ландшафтным благоустройством;
• На крыше дома предусмотрена площадка для установки спутниковых антенн;
• Охраняемая подземная автостоянка решит проблему сохранности ваших автотранспортных средств;
• Имеется свой тепловой пункт;
• Территория ограждена и оснащена системой видеобезопасности. Вы также сможете подключить
на единый пульт сигнализацию своей квартиры.
_
Таким образом, данный жилищно-офисный комплекс соответствует всем требованиям
цивилизованного, современного, удобного, безопасного, красивого, иными словами элитного здания.
Р.S. Вся информация приведена в справочных целях и не может являться гарантией либо контрактным обязательством.
|
